Oportunidad Inversión: Casa + Apto Con Renta Del 7% En Paso De Carrasco
Renta inmediata asegurada en una zona con altísima demanda!
Se vende excelente propiedad en Paso de Carrasco (sobre calle Mirlos), al límite con Parque de Carrasco.
Ideal para inversores que buscan flujo de caja estable o familias que proyectan a futuro.
Estructura del Negocio:Alquiler actual: $45.000 mensuales con garantía ANDA (un único contrato por ambas unidades).Vencimiento: Abril 2028.
Rentabilidad: Aprox. 7% anual.
¡Apto para Crédito Bancario!
Distribución de las dos viviendas:
Casa Principal (80 m²):
Construcción sólida de 1965 en buen estado.
Cuenta con cómodo living, comedor independiente, cocina definida, 3 dormitorios y 1 baño completo.
Apartamento Independiente (30 m²):
Living-comedor, 1 dormitorio y baño. Perfecto para renta extra, home office o vivienda de familiares.
Ubicación y Conectividad:Emplazada en un amplio terreno a solo una cuadra de Av. de las Industrias y a dos de Parque Roosevelt. Conectividad rápida hacia Montevideo y Ciudad de la Costa por Ruta Líber Seregni.Gastos fijos: Contribución Anual de $42.000.